RED+ ontwikkelt vastgoedprojecten van A tot en met Z. Als zelfstandig vastgoedontwikkelaar, maar ook als gedelegeerd ontwikkelaar. Daarbij kan RED+ risicodragend participeren. Alle (deel)opdrachten worden door ons deskundige en ambitieuze team opgepakt en tot in de puntjes uitgevoerd. Het is onze doelstelling om ú succesvol te maken, met een heldere focus op uw rendement.
Eric Scheffers
Eric is een zeer ervaren, bevlogen projectontwikkelaar. Voordat hij zelfstandig ging werken, werkte hij ruim 25 jaar bij Heijmans als planontwikkelaar, tendermanager en commercieel directeur. Hij heeft specifieke deskundigheid op het gebied van innovatieve woning- en utiliteitsbouw, onderwijshuisvesting en huisvesting cure & care, onder andere in opdracht van beleggers, projectontwikkelaars, hogescholen en universiteiten, en overheden. Ook was hij verantwoordelijk voor grote gebiedsontwikkelingen, zoals Leerpark in Dordrecht en de bouw van een grote nieuwe woonwijk in Pijnacker.
Een van mijn mooiste projecten was de ontwikkeling en realisatie van het Leerpark in Dordrecht. Een vernieuwend project van Heijmans met een unieke combinatie van leren, werken, wonen en ontspannen. Het resultaat is een mooie nieuwe wijk in Dordrecht met een grote rol voor ontmoeting, verbinding en duurzaamheid. In mijn rol als planontwikkelaar was ik verantwoordelijk voor de technische ontwikkeling. Ik werkte samen met een geweldig ontwerpteam met de juiste focus op kwaliteit.
Als civiel ingenieur richt Eric zich binnen RED+ met name op de technische aspecten van projectontwikkeling, zoals technische planontwikkeling, aansturing van ontwerpteams en bouwkostenmanagement. Als geen ander kan hij een ontwikkelproject van start tot realisatie onder controle houden, zowel financieel als technisch. Ontwikkelen is zijn passie!
Maarten Lodewijks
Maarten is een ervaren en gedreven projectontwikkelaar met een commercieel oog. Maarten gelooft in samenwerking en partnerships. Jarenlang werkte hij met plezier als ontwikkelingsmanager, projectontwikkelaar en directeur voor diverse ontwikkelaars en aannemers. Maarten werkte aan de meest uiteenlopende woningbouwprojecten, van grondgebonden woningen tot hoogbouwprojecten. In 2017 richtte hij samen met Eric Scheffers en Toon Krechting RED+ op.
Binnen RED+ richt Maarten zich op de juridische, procedurele, financiële en commerciële haalbaarheid van projecten. Maarten geniet van contacten met omwonenden, grondeigenaren, gemeentelijke gebiedsmanagers en andere stakeholders. Hij is uitstekend op de hoogte van de ins en outs van bestemmingsplannen en is dan ook als geen ander in staat om voor een opdrachtgever een optimale omgevingsvergunning te verkrijgen. Per locatie doet hij marktonderzoek en inventariseert hij kansen en bedreigingen. Ook heeft hij een scherp oog voor mogelijke afnemers van het eindproduct, bijvoorbeeld particulieren of beleggers. Zo staat Maarten aan de basis van alle succesvolle projecten van RED+.
In ons werk lijkt het voor buitenstaanders met name te gaan over belangen, geld en stenen. Echter, in de basis gaat ons werk over mensen. Over het mooier maken van de levens van mensen d.m.v. het creëren van veilige plekken waar het fijn vertoeven is. Het gaat over die aantrekkelijke locatie waar je zo mooi kunt wonen, die prettige werkplek die zo goed bereikbaar is, over die bijzondere horecagelegenheid waar je zo lekker kunt eten. Dat is mijn drijfveer, dat is waar ik het voor doe.
Eric Scheffers
Mobiel: +31 (0)6 51818858
Eric is een zeer ervaren, bevlogen projectontwikkelaar. Voordat hij zelfstandig ging werken, werkte hij ruim 25 jaar bij Heijmans als planontwikkelaar, tendermanager en commercieel directeur. Hij heeft specifieke deskundigheid op het gebied van innovatieve woning- en utiliteitsbouw, onderwijshuisvesting en huisvesting cure & care, onder andere in opdracht van beleggers, projectontwikkelaars, hogescholen en universiteiten, en overheden. Ook was hij verantwoordelijk voor grote gebiedsontwikkelingen, zoals Leerpark in Dordrecht en de bouw van een grote nieuwe woonwijk in Pijnacker.
Een van mijn mooiste projecten was de ontwikkeling en realisatie van het Leerpark in Dordrecht. Een vernieuwend project van Heijmans met een unieke combinatie van leren, werken, wonen en ontspannen. Het resultaat is een mooie nieuwe wijk in Dordrecht met een grote rol voor ontmoeting, verbinding en duurzaamheid. In mijn rol als planontwikkelaar was ik verantwoordelijk voor de technische ontwikkeling. Ik werkte samen met een geweldig ontwerpteam met de juiste focus op kwaliteit.
Als civiel ingenieur richt Eric zich binnen RED+ met name op de technische aspecten van projectontwikkeling, zoals technische planontwikkeling, aansturing van ontwerpteams en bouwkostenmanagement. Als geen ander kan hij een ontwikkelproject van start tot realisatie onder controle houden, zowel financieel als technisch. Ontwikkelen is zijn passie!
Maarten Lodewijks
Mobiel: +31 (0)6 48000004
Maarten is een ervaren en gedreven projectontwikkelaar met een commercieel oog. Maarten gelooft in samenwerking en partnerships. Jarenlang werkte hij met plezier als ontwikkelingsmanager, projectontwikkelaar en directeur voor diverse ontwikkelaars en aannemers. Maarten werkte aan de meest uiteenlopende woningbouwprojecten, van grondgebonden woningen tot hoogbouwprojecten. In 2017 richtte hij samen met Eric Scheffers en Toon Krechting RED+ op.
Binnen RED+ richt Maarten zich op de juridische, procedurele, financiële en commerciële haalbaarheid van projecten. Maarten geniet van contacten met omwonenden, grondeigenaren, gemeentelijke gebiedsmanagers en andere stakeholders. Hij is uitstekend op de hoogte van de ins en outs van bestemmingsplannen en is dan ook als geen ander in staat om voor een opdrachtgever een optimale omgevingsvergunning te verkrijgen. Per locatie doet hij marktonderzoek en inventariseert hij kansen en bedreigingen. Ook heeft hij een scherp oog voor mogelijke afnemers van het eindproduct, bijvoorbeeld particulieren of beleggers. Zo staat Maarten aan de basis van alle succesvolle projecten van RED+.
In ons werk lijkt het voor buitenstaanders met name te gaan over belangen, geld en stenen. Echter, in de basis gaat ons werk over mensen. Over het mooier maken van de levens van mensen d.m.v. het creëren van veilige plekken waar het fijn vertoeven is. Het gaat over die aantrekkelijke locatie waar je zo mooi kunt wonen, die prettige werkplek die zo goed bereikbaar is, over die bijzondere horecagelegenheid waar je zo lekker kunt eten. Dat is mijn drijfveer, dat is waar ik het voor doe.
______________________________________________________________________________
Erik van den Berg
Mobiel: +31 (0)6 28333442
Erik is een zeer ervaren en gedreven projectontwikkelaar. Zijn hele leven begeeft hij zich al in de bouw- en vastgoedwereld. Hij groeide op in een gezin waar zijn vader directeur was van een bouwbedrijf. Hier werd de basis gelegd voor zijn verdere carrière.
Als afgestudeerd HBO Bouwkundige heeft hij in eerste instantie gewerkt bij diverse bouwbedrijven en zich ontwikkeld in de werkvoorbereiding van eerst kleine naar later ook grote projecten.
Via projectleiding kwam hij vervolgens in aanraking met project-/planontwikkeling. Dit beschouwde hij als een “leuke move” in zijn loopbaan aangezien de materie hem aansprak.
Van huis uit is hij techneut maar het voortraject vanaf de SO-fase vindt hij het leukst om te doen.
Ik vind het uitdagend om de plannen hierna zo optimaal mogelijk verder te laten uitwerken zonder de architectuur en de bestemming uit het oog te verliezen. Hiernaast gelijktijdig de belangen van de eindgebruiker, of dat nu een huurder of koper is, niet uit het oog te verliezen. Ik vind het dan ook mijn taak om de plannen realiseerbaar te krijgen voor het afgegeven budget.
Voorbeelden van mooie projecten waar Erik afgelopen jaren aan heeft gewerkt zijn:
– Haagse Veste kantoren, naast de Utrechtse Baan in Den Haag
– Nieuwbouw bakkerij Katwijk
– Transformatie kantoor naar Waldorf Hotel Amsterdam
– Nieuwbouw Hilton Schiphol
– Woningbouw en appartementen projecten in Lisse, Bloemendaal, Purmerend en Beverwijk
– Renovatie winkelcentrum Rotterdam
Erik ziet in ieder project wel positieve en uitdagende verrassingen. Dat maakt voor hem ieder project ook steeds weer anders en leuk.
Het feit dat hij aan de kant van de aannemer gezeten heeft, werkt volgens hem nu zeker in zijn voordeel. Hij kent de manier van denken en werken van aannemers. Hierdoor kan hij sneller en gemakkelijker kansen en mogelijkheden inschatten en veel sneller schakelen.
Christel Soetekouw
Mobiel: +31 (0)6 14946596
Christel kwam jaren geleden in de projectontwikkeling door haar werk als directiesecretaresse bij een projectontwikkelaar binnen een compleet nieuwe vestiging in Houten. Ze had eerder gewerkt als directiesecretaresse en verwachtte vergelijkbaar werk te gaan doen. Ze bleek projectontwikkeling al snel veel interessanter en boeiender te vinden dan ze vooraf had gedacht. Zeer regelmatig bekeek ze de tekeningen en artist impressions van eigen projecten en die van haar collega’s in andere vestigingen. Nieuwsgierig stelde ze regelmatig vragen aan de directeur, commerciële en/of technische ontwikkelaars. Zo kreeg ze een goed beeld van waar ze mee bezig waren, hoever ze waren en tegelijkertijd leerde ze bouwtekeningen lezen. Ook bestudeerde ze vol interesse alle brochures van architecten die binnenkwamen en hield daar netjes archief van bij.
Ze hield zich onder meer bezig met ondersteuning van het gehele team, droeg bij aan de voorbereiding voor de acquisitie, hield de projectadministraties bij, bewaakte de budgetten, deed het systeembeheer, deed kopersbegeleiding, maakte templates en werkte o.a. mee aan het maken van een handboek ter voorbereiding op de ISO-certificering van het bedrijf. Hierover gaf ze uitleg op de secretariaten in andere vestigingen om de implementatie te bevorderen. Daarnaast zette ze het lokale secretariaat verder op.
Het maken en controleren van financiële overzichten vond ze bevredigend werk, het moest tot op de cent kloppen. Het werken aan het Handboek was voor haar een start om zich meer te verdiepen in verbetertrajecten en goed gestructureerde procedures.
Projecten waar ze destijds aan meewerkte waren:
– Sveaparken (Schiedam)
– Schiehart (Schiedam) en
– Metamorfose (Rotterdam-Katendrecht)
Bij het project Sveaparken leerde ze Eric Scheffers kennen, één van de oprichters van RED+. Hierover later meer.
Dankbaar keek ze terug op een prachtige tijd in de projectontwikkeling. Na haar vertrek werkte ze enkele jaren als architectuur- en interieurfotografe (ZZP). Ook begeleidde en trainde ze ondernemers, werkte ze als PMO aan de pilot Modernisering Wonen bij Gem. A’dam en als docent Nederlands (vo en mbo).
Altijd was ze in contact gebleven met Eric Scheffers, die ze inmiddels al zo’n 20 jaar kende. Ze besloten af te spreken en er bleek een goede match te zijn voor een samenwerking. Inmiddels werkt Christel sinds augustus 2021 enthousiast als Commercial Manager voor RED+. Hier verzorgt ze met veel plezier de social media en werkt ze hard aan het vergroten van de zichtbaarheid van RED+.
Tot slot ontwikkelt ze zich graag met opleidingen en cursussen. Op dit moment doet ze de opleiding HBO Bouwprojectmanagement.
Gedurende een lange periode werk je met je team samen vanaf de start van het project tot het moment van oplevering. Een prachtige mijlpaal. Wat het dan naderhand nog zo leuk maakt is dat het een tastbaar en zichtbaar product is. Iedere keer als ik langs mijn oude projecten rijd, denk ik trots: Dat hebben wij gemaakt!